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設(shè)備維護保養(yǎng) ：

       通過擦拭、清掃、潤滑、調(diào)整等一般方法，對設(shè)備進行護理，以維持和保護設(shè)備的性能和技術(shù)狀況。

　　1、清潔：設(shè)備內(nèi)外整潔、各滑動面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無油污，各部位不漏油，不漏氣，設(shè)備周圍廢棄材料、雜物、臟物都要清掃干凈。

　　2、整齊：工具、附件、工件(產(chǎn)品)要放置整齊，管道、線路要有條理。

　　3、潤滑良好：按時加油、換油，不斷油，無干磨現(xiàn)象，油壓正常，油標明亮，油路暢通，油質(zhì)符合要求。

　　4、安全：遵守安全操作規(guī)程，不超負荷使用設(shè)備，設(shè)備的安全防護裝置齊全可靠，及時消除不安全因素。

       對現(xiàn)代住宅而言，其設(shè)備設(shè)施相對較多,技術(shù)含量又相當之高;一旦發(fā)生故障,將會對業(yè)主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)工作因為無法感受而不被業(yè)主所重視,但設(shè)備設(shè)施的管理******是一個影響物業(yè)公司管理整體水準的重要因素；對設(shè)備原始資料、維修資料進行電腦處理，建立完善之設(shè)備檔案；對各類設(shè)備設(shè)施之例行養(yǎng)護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時，引導業(yè)主增強對各類設(shè)施之愛護程度，小心使用?？茖W專業(yè)的巡檢養(yǎng)護，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，結(jié)合節(jié)能降耗技術(shù)，延長設(shè)施設(shè)備使用壽命的同時，更使物業(yè)保值、增值；熱情快捷的入戶維修，以規(guī)范的操作流程完成作業(yè)，將對業(yè)主的影響減至***小。

       快捷的反應與關(guān)懷備至的呵護，讓業(yè)主的生活盡顯方便、無憂，使我們置蜀物業(yè)公司的職業(yè)追求。